דרושים

הגדרת תפקיד

יעוד

 לקיים ולנהל את מערכות התשתיות הבינוי והאחזקה של הקיבוץ, על בסיס מדיניות התכנון והפיתוח של הקיבוץ.

כפיפות

מנהל.ת קהילה

היקף המשרה

80%-100% משרה.

תחומי אחריות

התפקיד מחולק לשלושה תחומי אחריות עיקריים:

אחזקה:

•  מתן שירותי אחזקה לחברים, למוסדות, לענפים, לברי רשות, ולפעילויות בקהילה ובתחומי הקיבוץ, בתחומים: בניין, חצר, נוי, חשמל, נגרות, מסגרות, צנרת מים (חמים וקרים), ביוב, ניקוז, גז, מיזוג, תקשורת.

•  מתן מענה לשירותים המוניציפאליים: תברואה, איכות הסביבה, תחנת פסולת, מיחזור.

•  הקמת "מערך שירות לקוחות" שיספק שירות טוב ואחראי, בזמן סביר, לצרכנים ומזמיני שירות. קביעת סדרי עדיפות לביצוע.

• סיוע בתהליכי ייעול שירותי קהילה בתחומים הנ"ל, לרבות בחינת חלופות שירות וצמצום הוצאות תפעול והוצאות שוטפות בענפי שירות.

• אחראי על תחום הנוי בקיבוץ.

• סיוע למנהל הקהילה בנושאי תשתיות, בתיאום ובהתאם לצורך.

תשתיות:

•  ניהול אגפי התשתיות השונים לרבות ניהול אנשי צוות: חשמל ואנרגיה, תקשורת, מים וביוב, דרכים ומיפוי תוך עבודה שוטפת עם בעלי התפקידים.

בינוי ופרויקטים:

•  ניהול פרויקטים של שיפוצי דירות, תיאום וליווי פרויקטים של בנייה ציבורית,  ובניה למגורים (בסיוע מפקח בנייה ויעוץ מקצועי מתאים).

• אחריות על הוצאת מכרזים ואומדנים לפרויקטים כולל ביצוע אומדן ראשוני לפרויקט ובחינת כדאיות כלכלית.

• עבודה מול מתכננים, קבלנים ויועצים הכוללת: ניהול מו"מ, סגירת הסכמי עבודה, ליווי התכנון, קביעת לוחות זמנים, תיאום ביניהם.

• אחריות לתכנון, ניהול ובקרה על תקציבי הפעילויות שבאחריותו, ניהול הרכש, פיקוח על קבלנים ונותני שירות, תמחור פרויקטים, הפקת הצעות מחיר לאישור גורם מוסמך.

• שותפות בקשר עם גורמי חוץ בנושאים הקשורים לתחומי אחריותו: משרדי ממשלה, טיפול בתב"רים  מול המועצה - בהתאם לתוכנית השקעות.

כישורים נדרשים

• יכולת מתן שירות, גישה שירותית והקשבה לצורכי לקוחות.
• הבנה וידע בתחומים שבהגדרת התפקיד -חובה.
• יכולת ניהולית וארגונית מוכחת.
• תקשורת בינאישית ויחסי אנוש טובים.
• יכולת תכנון וניהול תקציב, בקרת ביצוע וקריאת דוחות כספיים.
• ניסיון בריכוז ענף ובניהול עובדים
• השכלה מקצועית רלוונטית - יתרון.
• ראיה מערכתית, יכולת עבודה בעומס, התמודדות עם קונפליקטים ומצבי לחץ.

יכולת עבודה בצוות, ויכולת ניהול צוותי עבודה.